2023 İş Yeri Kira Artışı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, kira zam oranı 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanmış ve Mayıs ayında yüzde 63,72 olarak belirlenmiştir. Bu oran, kira fiyatlarında yapılabilecek zam oranını göstermektedir.
Kira zam oranı, yılın başında Ocak ayında yüzde 72,45 ile en yüksek seviyesine ulaşmış, ardından Şubat ayında yüzde 71,83'e, Mart ayında yüzde 70,20'ye ve Nisan ayında yüzde 67,20'ye düşmüştür. Mayıs ayında ise yüzde 63,72 olarak hesaplanmıştır. Bu durum, kira fiyatlarında görülen artışın bir önceki aylara göre hafif bir düşüş olduğunu göstermektedir.
Özellikle iş yerleri kiraları için belirlenen bu ayın tavan zam oranı yüzde 63,72 olarak açıklanmıştır. Bu oran, iş yerleri sahiplerinin kira fiyatlarında, belirli bir sınır içinde zam yapabileceği anlamına gelmektedir. Bu uygulama ile kira fiyatlarındaki artışın kontrol altında tutulması ve iş yerleri sahiplerinin aşırı yüksek zam yapmalarının önüne geçilmesi amaçlanmaktadır.
Ancak, her yıl belirlenen bu tavan zam oranı sadece bir rehber niteliği taşır. Kira fiyatlarının belirlenmesinde, piyasa koşulları, arz-talep dengesi ve kira sözleşmesinin şartları gibi faktörler de göz önünde bulundurulmalıdır.
