Trampa Nedir? Tapuda Trampa İşlemi Nasıl Yapılır?
Emlak terimleri arasında sıkça kullanılan bir kavram olan "trampa", ticari değeri olan bir malın arada para olmaksızın doğrudan bir başka malla değiştirilmesini ifade eder. Trampa işlemi, gayrimenkuller arasında takas yapma sürecidir. İki farklı yerdeki arsaları veya gayrimenkulleri olan kişiler, bu mülkleri arasında trampa işlemi gerçekleştirerek takas yapabilirler. Trampa işlemi sırasında mülklerin değer farkı önemli değildir. Taraflar anlaştıktan sonra tapu müdürlükleri bu değer farkına karışmaz.
Tapuda Trampa İşlemi Nasıl Yapılır?
Trampa işlemi yapmak isteyen kişiler, ilgili Tapu Müdürlüğü'ne başvurmalıdır. Trampa işlemi için mülkler farklı şehirlerde bile bulunabilir. Başvuru yaparken belirli belgeler talep edilecektir. İşte tapuda trampa işlemi için gerekli belgeler:
- Trampa yapılacak gayrimenkullere ait tapu senetleri veya ada ve parsel numaralarını gösterir belge.
- Trampa işlemini yapacak olan kişilerin veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanı veya pasaport.
- Son 6 ay içinde çekilmiş 6x4 cm boyutunda vesikalık fotoğraflar.
- Tapu sahiplerinin vergi kimlik numaralarını gösteren belge, vergi dairesinden alınmış belge.
Yukarıda belirtilen belgelerle birlikte Tapu Müdürlüğü'ne başvuran trampa yapacak kişilerin talepleri incelenir ve eksiksiz olduğu takdirde işlemleri gerçekleştirilir. Bu şekilde, gayrimenkuller iki taraf arasında el değiştirir. Trampa işlemi sırasında herhangi bir para trafiği olmaz. Taraflar, eğer mülkler arasında değer farkı varsa bu farkı kendi aralarında anlaşarak karşılayabilirler.
Trampa işlemi, gayrimenkul sahiplerinin mülklerini takas etmelerini sağlayan bir yöntemdir. Tapuda trampa işlemi ile ilgili belgelerin eksiksiz ve doğru şekilde hazırlanması önemlidir. Tapu Müdürlüğü, başvurunuzu inceler ve gerekli koşullar sağlandığında trampa işlemini tamamlar.
